Dalam dunia proyek konstruksi yang rumit, ada sebuah profesi yang sangat penting namun sering diabaikan yang berfungsi sebagai bagian penting dari proyek konstruksi - Quantity Surveyor
Salah satu tanggung jawab utama Quantity Surveyor adalah memperkirakan dan menghitung secara akurat bahan, tenaga kerja, dan sumber daya lain yang diperlukan untuk sebuah proyek.
Hal ini melibatkan penilaian lokasi secara menyeluruh, menganalisis gambar dan spesifikasi, serta mengikuti tren pasar untuk memastikan proyeksi biaya yang tepat.
Istilah Quantity Surveyor
Istilah | Penjelasan |
BOQ (Bill of Quantities) | Daftar rinci item, jumlah, dan harga yang diperlukan untuk proyek konstruksi, yang digunakan oleh surveyor kuantitas untuk estimasi biaya, tender, dan administrasi kontrak. |
Administrasi Kontrak | Pengawasan dan pengelolaan perjanjian kontrak antara pihak-pihak yang terlibat dalam proyek konstruksi, termasuk menafsirkan persyaratan kontrak, mengeluarkan perintah perubahan, dan memastikan kepatuhan. |
Kontrol Biaya | Proses mengelola dan memantau biaya proyek untuk memastikan biaya tetap sesuai anggaran, yang melibatkan pelacakan biaya, menganalisis varians, dan menerapkan langkah-langkah perbaikan. |
Estimasi Biaya | Proses memprediksi biaya bahan, tenaga kerja, peralatan, dan sumber daya lain yang diperlukan untuk proyek konstruksi berdasarkan data historis, harga pasar, dan keahlian. |
Final Account | Ringkasan terperinci dari semua transaksi keuangan yang terkait dengan proyek konstruksi, termasuk biaya, pembayaran, dan penyesuaian, yang disiapkan oleh surveyor kuantitas setelah proyek selesai. |
Biaya Siklus Hidup | Evaluasi total biaya yang terkait dengan kepemilikan, pengoperasian, pemeliharaan, dan pembuangan bangunan atau aset infrastruktur selama masa pakainya, yang dilakukan oleh surveyor kuantitas untuk menginformasikan pengambilan keputusan. |
Quantity Takeoff | Proses pengukuran dan penghitungan jumlah material yang diperlukan untuk konstruksi berdasarkan gambar dan spesifikasi proyek, yang dilakukan oleh surveyor kuantitas. |
Evaluasi Tender | Penilaian penawaran yang diajukan oleh kontraktor untuk sebuah proyek konstruksi, yang melibatkan perbandingan harga, kualifikasi, dan metodologi yang diusulkan untuk memilih penawar yang paling sesuai. |
Rekayasa Nilai | Sebuah proses sistematis yang bertujuan untuk mengoptimalkan nilai proyek konstruksi dengan menganalisis fungsi, bahan, dan metode untuk meningkatkan efisiensi dan mengurangi biaya, yang sering kali dipimpin oleh surveyor kuantitas. |
Variation Order | Perubahan pada ruang lingkup pekerjaan awal yang telah disepakati antara klien dan kontraktor, yang mengakibatkan penyesuaian jumlah kontrak dan/atau jadwal proyek, yang dikelola oleh surveyor kuantitas. |
Singkatnya, Quantity Surveyor memiliki peran yang mirip dengan ahli strategi keuangan dalam proyek konstruksi. Keahlian mereka memastikan kepatuhan terhadap anggaran sambil mengidentifikasi peluang untuk penghematan biaya tanpa mengorbankan kualitas.